01
Sprzęt cardio i siłowy
Największa pozycja: od ok. 600 zł/m² za sprzęt używany odnowiony do ok. 2800 zł/m² za nowy sprzęt marek premium. Strefa cardio to zwykle połowa budżetu sprzętowego.
Biznes fitness · przewodnik
Ile kosztuje otwarcie siłowni
Od kilkudziesięciu tysięcy złotych za siłownię hotelową do ponad miliona za duży klub. Poniżej widełki dla czterech formatów i to, z czego składa się budżet. Swój wariant policzysz w kalkulatorze.
Formaty
Koszt według formatu
Wynik kalkulatora dla typowego metrażu i nowego sprzętu średniej klasy, bez adaptacji lokalu i kapitału obrotowego.
Studio treningu personalnego
78–240 tys. zł
Mało sprzętu, dużo pracy trenera. Najniższy próg wejścia.
Klub 24/7 bez obsługi
269–761 tys. zł
Mniej personelu, więcej technologii: kontrola dostępu, monitoring, aplikacja.
Klub fitness z obsługą
0,39–1,16 mln zł
Recepcja, strefy, szatnie, zajęcia grupowe. Najwyższy budżet i koszty stałe.
Siłownia hotelowa lub firmowa
73–81 tys. zł
Kilka urządzeń w istniejącym pomieszczeniu. Liczy się trwałość i bezobsługowość.
Budżet
Na co idą pieniądze
02
Adaptacja lokalu
Najbardziej zmienna pozycja: od odświeżenia lokalu w dobrym stanie po pełną adaptację ze stanu deweloperskiego z wentylacją i sanitariatami. Zawsze wyceniaj ją u wykonawcy po obejrzeniu lokalu.
03
Podłoga sportowa
Gumowa nawierzchnia 10–20 mm na całej sali i grubsze płyty w strefie wolnych ciężarów. Liczy się w dziesiątkach złotych za metr.
04
Transport i montaż
Zwykle 10–15% wartości sprzętu, chyba że dostawca wlicza go w cenę.
05
Technologia
Program do obsługi klubu, kontrola dostępu, monitoring. W klubie 24/7 to warunek działania, nie dodatek.
06
Start działalności
Marketing na otwarcie, kaucja za lokal i rezerwa na pierwsze miesiące, zanim klub zacznie się bilansować.
Jak przygotować budżet krok po kroku
- Wybierz format i lokal. Metraż i stan lokalu ustalają resztę budżetu. Sprawdź nośność stropu, wentylację i dostęp do sanitariatów.
- Policz sprzęt na m². Zacznij od kalkulatora kosztów, potem poproś 2–3 dostawców o wycenę konkretnego układu.
- Dolicz adaptację z wyceny wykonawcy. To pozycja, której nie da się rzetelnie oszacować bez oglądania lokalu.
- Zaplanuj technologię. Program do obsługi członków i kontrola dostępu decydują o kosztach personelu.
- Zostaw rezerwę. Klub potrzebuje kilku miesięcy, zanim przychody pokryją koszty stałe.
Franczyza czy własny klub
Franczyza daje markę, sprawdzony model i wsparcie przy otwarciu w zamian za opłatę wstępną i opłaty bieżące. Porównanie warunków kilkunastu sieci — opłaty, inwestycję, metraż — pokażemy w strefie biznes, którą uruchomimy wkrótce.
Finansowanie
Sprzęt najczęściej finansuje się leasingiem albo najmem długoterminowym z wkładem własnym. Leasing zwykle nie obejmuje remontu ani instalacji, więc tę część budżetu trzeba pokryć osobno. Warunki porównaj u kilku firm.